Villa te koop

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Fr :
Charmante villa nichée dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Pont-De-Loup. Cette propriété de 1.321m² se situe dans une rue en cul-de-sac, à l'orée des bois. Elle reste cependant proche de toutes commodités : magasins, pharmacie, écoles, centre sportif, accès N90.

Le rez-de-chaussée de cette villa de plain-pied se compose en deux parties. Sur l'aile droite : un hall d'entrée, un espace ouvert salon-cuisine-salle à manger et une grande véranda (orientation sud) avec accès au vaste jardin arboré.
Sur l'aile gauche : un hall de nuit distribuant 3 chambres, une salle de bains et un w.c. séparé. Enfin, un grenier aménageable est accessible par un escalier escamotable.

Au sous-sol : un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie et deux caves de rangement.

Concernant les équipements :

- Citerne d'eau de pluie (+/- 5.000 litres) avec groupe hydrophore.
- Fosse mécanique dans le garage (hauteur : 1,20m).
- Chauffage central : chaudière au mazout de 2020 (cuve 2.400 litres).
- Production eau chaude : boiler électrique (150L).
- Tubage de la cheminée en Inox.
- Chassis double vitrage.
- Système ventilation simple flux.
- Electricité (à remettre en conformité) : triphasé - 50 ampères.
- Toile dépliante électrique véranda.
- Isolation : ensemble des murs extérieurs (5 cm laine minérale), sol du rez-de-chaussée et sol du grenier (17 à 30 cm laine minérale), chape en béton de Liège (sable/grenailles de liège torréfié/ciment).

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