Villa à vendre
Faire offre à partir de 450000€
5 chambres 254 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa de 5ch 2 SDD, garage et jardin
Nouvelles conditions pour cette cette villa urbanistiquement unifamiliale de 254 m² au total, 5ch/2SDB, garage, caves, terrasse, jardinet et terrain de pétanque (facilement transformable en terrasse).
Actuellement répartie en deux logements au RDC, salon/salle à manger avec cuisine américaine 50 m² , 3Ch de 16, 11 et 10 m², 1SDB, WC, et à l'étage accès depuis un escalier extérieur, pièce à vivre avec 2ème cuisine équipée de 23 m², salon cosy de 11 m², 2ch de 12 m², 1 SDD avec WC et grenier. Sous-sol, caves, buanderie et garage.
Electricité conforme, toiture refaite et isolée en 2023, châssis PVC double vitrage + chauffage mazout + climatisation, adoucisseur d'eau, ventilation double flux à l'étage, derniers travaux 2023.
Idéal pour acceuillir ses parents ou loger ses ados en toute indépendance ou installer un escalier interne afin unifier les deux niveaux.
Faire offre à partir de 450 000 €, visites sur inscriptions en ligne dans le carré à droite ou par téléphone.
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 462 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324020178 |
| Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71652 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1536 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Chrysalide sprl (IPI 510987)
| Adresse |
Rue Henri Strauven 1
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7775404 |