Aperçu
Description
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Nl :
Ruime, volledig gerenoveerde villa met 6 slaapkamers en EPC A!
In een rustige residentiële verkaveling te Vlimmeren bevindt zich deze uitzonderlijk ruime villa op een perceel van 2.100 m². De woning biedt maar liefst 643 m² bewoonbare oppervlakte en werd in 2026 compleet gerenoveerd met bijzondere aandacht voor comfort, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking. Dankzij o.a. nieuwe ramen, isolatie, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem behaalt de woning een gunstig EPC-label A (56 kWh/m²).
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, bureau, royale L-vormige woonkamer en luxueuze leefkeuken met Miele-toestellen, natuurstenen werkblad en maatwerk in eikfineer. Verder zijn er diverse praktische bergingen, wasplaats en garage.
Op de verdiepingen bevinden zich 6 ruime slaapkamers, waarvan meerdere met eigen dressing en badkamer. In totaal beschikt de woning over 5 badkamers.
De zuidwestgerichte tuin met ruim terras en houten bijgebouw vormt een aangename aanvulling.
Een unieke opportuniteit voor wie uitzonderlijk veel ruimte, luxe en energiezuinig wooncomfort zoekt.
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 643 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 56 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902-0003805467-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3963 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Christie's International Real Estate Turnhout (IPI 501935)
| Adresse |
Parklaan 46 bus B
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 04/11250 |
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