Aperçu
Description
Villa exclusive, parfaitement entretenue! 5 chambres!
Nous vous proposons une villa exclusive, parfaitement entretenue, PEB B et récente (2006) près du centre de Louvain sur un terrain spacieux de 12 ares 59 ca avec des belles vues dégagées.
La villa offre éventuellement de l’espace pour une profession libérale. Parking devant, ainsi que deux emplacements privatives sous le carport (58 m²).
La villa comprend, au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, bureau/chambre, débarras, séjour très spacieux avec cuisine ouverte (65 m²), grand débarras avec accès aux carports.
Cheminée (gaz), HR. Jardin avec pièce d’eau (sirène), orienté sud/est avec terrasse spacieuse et un abri de jardin pratique.
Au premier étage, nous trouvons 4 chambres spacieuses, dressing, 2 salles de bains, toilettes séparées, hall de nuit spacieux avec placard de rangement intégré.
Accès aux combles (par escabeau) pour rangements (min. 25 m²).
La maison est équipée de toutes sortes de finitions luxueuses, en particulier une cuisine équipée avec un four à air chaud, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur, un îlot de cuisson et un lave-vaisselle.
Chauffage central au gaz, pompe à eau pour l’eau de pluie (7500 l), adoucisseur d’eau, onduleur pour panneaux solaires, panneaux solaires (orientés est et sud). Des vitres HR, des moustiquaires et des auvents sont fournis partout. Système d’alarme.
A visiter - SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT - les samedis et dimanches entre 14h et 16h.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 2006 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1259 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 749000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2155 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
CODE-X (IPI 502745)
Adresse |
Moorselstraat 277
3080 - Tervuren |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Isabel |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474726412 |