Overzicht
Omschrijving
Exclusieve, goed onderhouden, energiezuinige, recente villa!
Luxueuze villa, gelegen op een boogscheut van Leuven, op een ruim perceel van 12 are 59 ca, met prachtig open zicht.
Eventueel vrij beroep. Parkeergelegenheid op de oprit, alsook twee privatieve plaatsen onder de carport (58 m²).
De villa bestaat uit, op het gelijkvloers: inkomhal met aparte wc, bureau/kamer, afgesloten bergruimte, ruime leefruimte met open keuken (65 m²), ruime berging met toegang tot carports.
Open haard (gas), HR. Tuin voorzien van waterpartij, zuid/oost gericht met ruime terrassen en tuinberging.
Op de eerste verdieping treffen we 4 ruime kamers, dressing, 2 badkamers, aparte wc, ruime nachthall met ingebouwde opbergkast.
Toegang tot zolderruimte (via trapladder) met bergruimte (ca. 25 m²).
De woning is uitgerust met allerlei luxueuze afwerkingen, m.n. ingerichte keuken met warme luchtoven, microgolf, koelkast, diepvries, kookeiland en vaatwasser. Aangelegde tuin rondom rond, waterpartij en tuinberging.
CV op gas, waterpomp voor regenwater (7500 l), waterverzachter, omvormer voor zonnepanelen, zonnepanelen (oost- en zuidgericht). Overal hoogrendementsglas, vliegenramen en zonneschermen voorzien. Alarminstallatie.
Te bezoeken – ENKEL OP AFSPRAAK – op zaterdagen en zondagen tussen 14u en 16u. Maak uw afspraak via 0474 72 64 12
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2006 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1259 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2155 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CODE-X (IPI 502745)
Adres |
Moorselstraat 277
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Isabel |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474726412 |