Aperçu
Description
*** SOUS-OPTION ***
*** SOUS-OPTION ***
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied sur un terrain de fond séduit par ses volumes généreux et son magnifique terrain de 16 ares 06, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un lumineux Living de 33 m² avec feu ouvert formant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine de 24 m², spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement cet ensemble et donne accès à un espace de rangement pratique avec débarras de 9 m².
L’espace nuit propose quatre chambres confortables de 16 m², 12 m², 12 m² et 12 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Un dressing ainsi qu’une salle de douche viennent parfaire cet espace.
La maison dispose également d’une buanderie de 10 m², d’un garage de 28 m² et d’une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Son vaste jardin orienté sud-ouest constitue un véritable atout, offrant un cadre extérieur agréable et ensoleillé.
D’un point de vue technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, de châssis en bois double vitrage, ainsi que d’équipements tels qu’une alarme, une cave et des volets.
La maison propose également de nombreux emplac
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1606 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1470 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260323034445 |
| Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70976 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 331 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 610000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006pmlVIAQ |