Villa à vendre

VILLA SPACIEUSE avec possibilité de vivre de plain-pied

💰 Faire offre à partir de 570.000 €

📍 SITUATION
Une situation privilégiée de choix à la limite entre Braine-l’Alleud et Waterloo
• Enseignement & Famille : Collège Cardinal Mercier accessible à pied (à moins de 900 m).
• Commerces & Commodités : Delhaize, Färm, pharmacie et restaurants à quelques minutes à pied.
• Mobilité idéale : Gare de Braine-l'Alleud à moins de 2 km, nombreuses lignes de bus à proximité et accès rapide au Ring.

📋 DESCRIPTIF
Cette villa offre de belles possibilités d'aménagement, y compris une vie de plain-pied.
● Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living lumineux (± 47 m²), cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle de bain et WC séparé
● 1er étage : 2 chambres supplémentaires, un grand espace polyvalent et un local de rangement
● Surface totale 370m² / surface habitable : 220m²
● Extérieur : jardin et terrasse orientés sud

🚗 GARAGE & STATIONNEMENT
• Garage spacieux : Équipé de 2 portes pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
• Parking extérieur : Aire de stationnement privative pour plusieurs voitures.
• Sous-sol de ± 120 m² (avec caves) : Un bel espace modulable selon vos besoins (atelier, zone de stockage ou salle de sport).

🔧 TRAVAUX À PRÉVOIR
• Chambres du rez-de-chaussée : prévoir un rafraîchissement des peintures et revêtements de sol pour être remis au goût du jour.
• 1er étage : déjà aménagé mais demande une rénovation pour exploiter tout son potentiel.

POUR PLUS D'INFORMATION
• GSM: 0473/22.68.91
• EMAIL: [email protected]