Aperçu
Description
Maison d’exception de 380 m² sur près d’1 hectare
Coup de cœur assuré ! 🏡
Prenez rendez-vous directement dans mon agenda
👉https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-une-maison-a-braine-1ha
Cette maison est vraiment incroyable. Elle offre près de 380 m² habitables au cœur d’un terrain de presque 1 hectare, dans un cadre verdoyant et paisible… tout en restant idéalement située, à deux pas des accès autoroutiers, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
À l’intérieur, la générosité est partout : un hall d’entrée lumineux avec son bel escalier, une cuisine équipée sous poutres apparentes, une salle à manger conviviale et un living chaleureux avec feu ouvert, qui s’ouvre directement sur le jardin. À l’étage : 4 belles chambres, dont une suite avec sa salle de bains, une seconde salle de bains et une pièce bureau. Un garage double et une buanderie complètent le tout.
Côté énergie, la maison affiche un PEB B : un vrai plus pour votre confort et votre portefeuille.
Et ce n’est pas tout : la superficie de la parcelle pourrait ouvrir la porte à d’autres projets (à étudier selon les règles urbanistiques). Vous avez une idée en tête ? Parlons-en, nous sommes ouverts à la discussion !
Une maison de famille comme on en voit rarement, à découvrir sans attendre.
Prenez rendez-vous directement dans mon agenda
👉https://calendly.com/hofdids/rendez-vous-visite-d-une-maison-a-braine-1ha
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 185 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 9543 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 9000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022030983 |
| Emission CO₂ | 156 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 156 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4127 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LYKØ (IPI 518092)
| Adresse |
1081 Alsembergsteenweg
1652 - Beersel |
|---|---|
| Nom de l'agent | Geraldine |
| [email protected] |
Contacter