Villa à vendre

2300000€

3 chambres 375 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

375 habitables

72022 de terrain

Description

Unique propriété de +/-7 hectares au coeur de la forêt

Nichée dans une magnifique clairière, au cœur de 7 hectares de forêt, cette propriété rare offre un cadre naturel exceptionnel, à l'abri des regards et de toute agitation.

Elle se compose d'une maison principale datant de 1957, développant 375m² selon PEB, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les pièces principales de vie ainsi que trois chambres et une salle de bains complète.

Le niveau inférieur comprend notamment des espaces aménagés en un appartement, un garage, une cave et une chaufferie.
Un garage indépendant et une conciergerie de +/- 60 m² à réaménager viennent compléter l'ensemble.

Entièrement à rénover, cette propriété offre un potentiel remarquable pour donner naissance à un domaine de caractère dans un environnement absolument privilégié.

Un bien rare pour les amateurs de nature, d'espace et de projets d'exception.

Pour toute visite et/ou demande d'information, veuillez contacter Marie-Sophie Coussement au +32 470 63 40 08

Année de construction	1958
Nombre d'étages	1
État du bâtiment	À restaurer
Patrimoine protégé	Non
Nombre de façades	4
Parkings extérieurs	10
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	379 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	E

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20261105017577
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	141117 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Mazout
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	375 mètres carrés
Salon	Oui
Salle à manger	Oui
Chambres	3
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	3
Bureau	Oui
Porte blindée	Non

Surface du terrain	72022 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Terrasse	Oui

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Oui
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Oui
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Non

Consommation d'énergie primaire	379 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	E

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20261105017577
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	141117 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Mazout
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone forestière