Villa à vendre

Spacieuse VILLA sans voisins à Braives

OPTION OPTION!!! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse villa de 170m² habitables disposée sur un terrain de 40 ares à cheval entre Braives et Hannut. Elle se situe en retrait de la chaussée, en zone agricole, sur un terrain arboré et clôturé vous garantissant intimité et discrétion. Accès très facile E40, E42, ville et commerces
Composition au RDCH: vaste salon/sàm de 40 m² équipé d'un superbe poêle à bois STUV, cuisine équipée, hall d’entrée avec WC, vestiaire et buanderie.
A l'étage : 3 belles chambres de 12, 14 et 15m², 1 bureau, et 1 salle de bain (bain et douche).
Au sous-sol :  caves de 50m² et grand garage de 28m². 
Equipements : nouveaux châssis PVC sécurisés de 2023 (plafonnages à refaire autour des châssis), chauffage central mazout de 2014, électricité conforme, 31 panneaux photovoltaïques (8000Kw), alarme, adoucisseur d'eau, airco…
Extérieurs : très grands jardin sans vis-à-vis de 3500m², plusieurs places de parking dans l'allée, double carport, et abri de jardin/ateliers.
Cette villa vous séduira par ses volumes et sa situation, coup de cœur assuré !!! RC : 713€ (possibilité d'obtenir les droits d’enregistrement réduits pour partie). PEB E 345 kWh/m².an n° 20190425021079 Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/5998149