Aperçu
Description
Superbe villa 139m² nets, 2 chambres, 2 SDB’s, garage, jardi
Superbe villa de 139m² nets (construction 1995) comprenant 2 grandes chambres, 2 SDB’s, garage et jardin clôturé sur une propriété de 4a18ca. Situation au calme, dans un lotissement sans passage, et à 2 minutes seulement de l’autoroute. La villa est dans un état impeccable, il n’y a aucuns travaux à prévoir.
Au rez: hall d’entrée avec escalier (8,5m²), lumineux espace séjour de (32m²) avec un nouveau poêle aux pellets (2023), cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie de 14m² (LV et taques vitro induction récents, four, hotte), buanderie (5,6m²), hall (2,3m²), WC avec lave-mains (1m²), SDB de 5,85m² entièrement faïencée (baignoire, douche refaite en 2023, meuble simple évier), garage 1 voiture de 15,5m² avec porte sectionnelle motorisée (moteur remplacé en 2020).
A l’étage: hall de nuit (3,3m²), grande chambre (15,6m²) avec penderie sur-mesure (8,4m²), seconde SDB de 7,6m² (WC, baignoire, évier), seconde grande chambre (19,5m²) avec espace rangement/dressing (4m²).
A l’extérieur: jardin entièrement clôturé, terrasse et devanture en pavés klinkers.
Equipements: système d’alarme, chauffage central au gaz de ville et chaudière à haut rendement, poêle au pellets (2023), nouvelles portes (2019-2020), revêtement de sol de l’étage en parquet stratifié (2020), douche au rez refaite (2023), moteur de la porte de garage (2020), portillon extérieur (2024), citerne d’eau de pluie (3000l), volets manuels et électriques
Faire offre àpd 240.000 euros – Prix d’achat immédiat: 270.000eu
Année de construction | 1995 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 139 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 418 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240313001697 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33173 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | OK |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1115 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adresse |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Christopher Roekaerts |
[email protected] | |
Téléphone | +32 71 30 30 52 |
Référence externe | Gosselies Panorama |