Overzicht
Omschrijving
Superbe villa 139m² nets, 2 chambres, 2 SDB’s, garage, jardi
Superbe villa de 139m² nets (construction 1995) comprenant 2 grandes chambres, 2 SDB’s, garage et jardin clôturé sur une propriété de 4a18ca. Situation au calme, dans un lotissement sans passage, et à 2 minutes seulement de l’autoroute. La villa est dans un état impeccable, il n’y a aucuns travaux à prévoir.
Au rez: hall d’entrée avec escalier (8,5m²), lumineux espace séjour de (32m²) avec un nouveau poêle aux pellets (2023), cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie de 14m² (LV et taques vitro induction récents, four, hotte), buanderie (5,6m²), hall (2,3m²), WC avec lave-mains (1m²), SDB de 5,85m² entièrement faïencée (baignoire, douche refaite en 2023, meuble simple évier), garage 1 voiture de 15,5m² avec porte sectionnelle motorisée (moteur remplacé en 2020).
A l’étage: hall de nuit (3,3m²), grande chambre (15,6m²) avec penderie sur-mesure (8,4m²), seconde SDB de 7,6m² (WC, baignoire, évier), seconde grande chambre (19,5m²) avec espace rangement/dressing (4m²).
A l’extérieur: jardin entièrement clôturé, terrasse et devanture en pavés klinkers.
Equipements: système d’alarme, chauffage central au gaz de ville et chaudière à haut rendement, poêle au pellets (2023), nouvelles portes (2019-2020), revêtement de sol de l’étage en parquet stratifié (2020), douche au rez refaite (2023), moteur de la porte de garage (2020), portillon extérieur (2024), citerne d’eau de pluie (3000l), volets manuels et électriques
Faire offre àpd 240.000 euros – Prix d’achat immédiat: 270.000eu
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 418 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240313001697 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33173 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | ok |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1115 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adres |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Christopher Roekaerts |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 71 30 30 52 |
Externe verwijzing | Gosselies Panorama |