Overview
Description
Superbe villa 139m² nets, 2 chambres, 2 SDB’s, garage, jardi
Superbe villa de 139m² nets (construction 1995) comprenant 2 grandes chambres, 2 SDB’s, garage et jardin clôturé sur une propriété de 4a18ca. Situation au calme, dans un lotissement sans passage, et à 2 minutes seulement de l’autoroute. La villa est dans un état impeccable, il n’y a aucuns travaux à prévoir.
Au rez: hall d’entrée avec escalier (8,5m²), lumineux espace séjour de (32m²) avec un nouveau poêle aux pellets (2023), cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie de 14m² (LV et taques vitro induction récents, four, hotte), buanderie (5,6m²), hall (2,3m²), WC avec lave-mains (1m²), SDB de 5,85m² entièrement faïencée (baignoire, douche refaite en 2023, meuble simple évier), garage 1 voiture de 15,5m² avec porte sectionnelle motorisée (moteur remplacé en 2020).
A l’étage: hall de nuit (3,3m²), grande chambre (15,6m²) avec penderie sur-mesure (8,4m²), seconde SDB de 7,6m² (WC, baignoire, évier), seconde grande chambre (19,5m²) avec espace rangement/dressing (4m²).
A l’extérieur: jardin entièrement clôturé, terrasse et devanture en pavés klinkers.
Equipements: système d’alarme, chauffage central au gaz de ville et chaudière à haut rendement, poêle au pellets (2023), nouvelles portes (2019-2020), revêtement de sol de l’étage en parquet stratifié (2020), douche au rez refaite (2023), moteur de la porte de garage (2020), portillon extérieur (2024), citerne d’eau de pluie (3000l), volets manuels et électriques
Faire offre àpd 240.000 euros – Prix d’achat immédiat: 270.000eu
Construction year | 1995 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 139 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 418 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | North |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240313001697 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 33173 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Villa |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Extra information | ok |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1115 € |
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Tenement building | No |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Address |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Website |
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Agent's name | Christopher Roekaerts |
[email protected] | |
Phone number | +32 71 30 30 52 |
External reference | Gosselies Panorama |