Aperçu
Description
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Nl :
Deze bijzonder charmante en perfect onderhouden woning is gelegen op een mooie locatie en weet meteen te bekoren dankzij haar warme uitstraling, mooie ruimtes en overvloedige lichtinval.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je in de woning. De living is bijzonder lichtrijk en vormt samen met de ingerichte keuken met gezellige eethoek het hart van de woning. Een absolute meerwaarde is de mooie veranda, die als een tweede leefruimte kan worden ingericht. Dankzij het open zicht op de tuin geniet je hier het hele jaar door van een heerlijke verbinding met het groen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische koele berging en een ruime garage met wasplaats en douche.
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 3 ruime kamers en 1 kleinere slaapkamer, alsook de badkamer. Een extra berging n biedt tevens toegang tot de zolderruimte.
De tuin is een absolute troef van deze woning!
Ze is aangelegd met verschillende gezellige plekjes, waardoor je op elk moment van de dag wel een ideale plaats vindt om te genieten. Verschillende terrassen nodigen uit tot uitgebreid tafelen of gezellig aperitieven, terwijl een overdekt terras ook op minder zonnige dagen voor een aangename buitenruimte zorgt.
Een heerlijke gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust, gezelligheid en vooral een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260901-0003941948-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 291 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 629000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
| Adresse |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ED/TK/0596 |