Aperçu
Description
Villa imposante avec magnifique jardin (SO).
Propriété exclusive avec villa imposante et magnifique jardin (jardin parc) situé près du centre de Dilbeek.
Les pièces de séjour et la cuisine, baignées de lumière, avec vue sur le jardin, accentue le charme et le bien-être de cette habitation.
Cette élégante villa dispose de fenêtres en bois avec double vitrage et de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de 2009.
!! PEB favorable = 178 kWh (m².an) = label B !!
Particularités : système d'alarme - séjour spacieux de 68m² avec vue idéale sur le jardin - le jardin, parfaitement orienté vers le sud-ouest, est joliment aménagé et assure une parfaite intimité (pas de vis-à-vis) - 4 chambres spacieuses - 2 garages (pour 3 voitures) - superbe vue verdoyante sur la réservenaturelle 'De Wolfsputten'.
Répartition :
RDC : hall d'entrée avec WC séparé – bureau (12m²) - vaste séjour (68m²) – cuisine équipée (23m²) – buanderie (11m²) - débarras froide (8m²) – garage (24m²) - double garage (33m²).
Etage : hall de nuit – salle de bains (9m²) – 4 chambres spacieuses (25m² - 24m² - 18m² - 17m²) - salle de douche (3m²) - grenier (27m²).
Grenier (sans escalier fixe) isolé.
Emplacement unique à Dilbeek, juste en face de la réserve naturelle de Wolfsputten et à deux pas de toutes commodités.
Permis octroyé – zone d'habitat à caractère rural + zone agricole – aucune mesure de réparation n’est fixée par le tribunalet aucune régularisation n’est requise – aucun droit de préemption – sans permis de lotissement.
Année de construction | 1981 |
---|---|
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 313 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 68 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2549 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 178 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 3264 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adresse |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000IECbIAO |