Overzicht
Omschrijving
Imposante villa met prachtig aangelegde tuin (ZW).
Exclusieve eigendom met imposante villa en prachtig aangelegde tuin (parktuin) gelegen nabij het centrum van Dilbeek.
Het geheel wordt gekenmerkt door aangename ruimtes waar sfeer, lichtinval en het tuinzicht de gezelligheid van het wonen accentueren.
Deze stijlvolle villa beschikt over houten ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met condensatieketel van 2009.
!! Gunstig EPC = 178 kWh (m² jaar) = label B !!
Bijzonderheden : alarmsysteem -
ruime woonkamer (68m²) met ideaal zicht op de tuin - de tuin (perfect georiënteerd naar het Zuidwesten) is zeer mooi aangelegd en waarborgt de gewenste privacy (geen inkijk) - 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) - 2 garages (voor 3 wagens) - prachtig groen verzicht vooraan (opnatuurgebied de Wolfsputten).
Indeling :
Gelijkvloers : inkomhal met afz. toilet – bureel (12m²) - ruime woonkamer (68m²) – ingerichte keuken (23m²) – wasplaats (11m²) - koele berging (4m²) – garage (24m²) - dubbele garage (33m²).
Verdieping : nachthal – badkamer (9m²) – 4 ruime slaapkamers (25m² - 24m² - 18m² - 17m²) - douchekamer (3m²) - zolderruimte (27m²).
Zolder (geen vaste trap) met geïsoleerde zolderplaat.
Unieke ligging te Dilbeek, recht tegenover natuurgebied de Wolfsputten en op een boogscheut van alle faciliteiten.
Vergunning uitgereikt - woongebied met landelijk karakter + agrarisch gebied - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht - geen verkavelingsvergunning.
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 68 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2549 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 178 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3264 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adres |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000IECbIAO |