Villa à vendre

Propriété d'exception sur ±3 hectares avec lac privé et dépe

Feluy (à deux pas de Nivelles) : Propriété rare à la vente ! Véritable domaine privé de ±3 hectares avec lac privé et deux unités de logement (maison principale + dépendance), offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. La propriété bénéficie d'un magnifique parc arboré avec vaste jardin, lac privé et espaces verts. La maison principale de ±187m² habitables se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC, lumineux séjour de 28m² avec feu ouvert sur carrelage, superbe véranda de 43m² offrant une vue dégagée sur le jardin, cuisine semi-équipée, bureau de 8m² et chambre de 16m². À l’étage : hall de nuit desservant 3 chambres de 10, 13 et 14m² et SDB. Châssis en bois simple vitrage avec persiennes, chauffa central au mazout. Maison à moderniser offrant un potentiel remarquable dans un environnement verdoyant, calme et préservé. Un bien unique sur le marché, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces ! Idéal pour domaine familial ou pour profession libérale de standing. Certifications: 1 Lettre PEB G, Total énergie primaire: 113371 kwh/an, 1 Numéro de certificat PEB 20251212005361, Prestation énergétique: 605 Kwh, 1 Installation électrique non conforme