Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport de 3 unités

Braine-l’Alleud centre : parfaitement situé entre la gare et les commerces, immeuble de rapport sans charges communes se composant d'un rez commercial de +- 125m² et de deux appartements. Au 1er étage : appartement 1 chambre de +-50m² à rénover et au 2ème étage : duplex de +-100m² à rafraichir de 3 chambres actuellement loué pour 640 euros depuis 15 ans. Le rez-commercial se compose d'un bel espace d'acceuil avec desk et d'un bel espace à l'arrière pour +-125m². Convecteur au gaz, châssis Pvc double vitrage ancien. 3 caves. Projet d'acte de base déjà réalisé et commerce libre d'occupation. PEB C (1er) et PEB D (2ème) Fenêtres: 1 Double vitrage . Certifications: 1 Lettre PEB C, Total énergie primaire: 13013 kwh/an, 1 Numéro de certificat PEB 20260119016651, Prestation énergétique: 236 Kwh