Immeuble à appartements à vendre

+++ SOUS OPTION +++ Immeuble de 4 unités en plein centre

+++ SOUS OPTION +++ Braine-l’Alleud centre : idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre, immeuble de rapport de 4 unités sans ascenseur (3 appartements 1 ch + commerce en duplex) de +- 275m². L’immeuble se compose au rez-de-chaussée d’un commerce de +-80m² en duplex avec sanitaires et qui sera disponible pour l’acte. Au 1er étage et 2ème étage (à l’identique): appartement 1 chambre de +-63m² se composant d’un hall, cuisine équipée, séjour de +-20m², 1 chambre de 16m², SDB avec wc et coin buanderie. Les deux appartements sont actuellement loués pour +-620 euros / mois chacun. Au 3ème étage : duplex de +-70m² se composant d’un hall, vestiaire, wc, séjour de 42m², cuisine USA équipée, terrasse de 12m² exposée sud et 1 hambre de 15m² en duplex. L’appartement est actuellement libre. Châssis PVC double vitrage, chaudières individuelles au gaz, PEB C, D et F. Travaux de rafraichissement à prévoir au niveau des communs. Excellent investissement locatif !!! Equipements divers: 1 Double vitrage . Certifications: 1 Lettre PEB, Total énergie primaire: 32309 kwh/an, 1 Numéro de certificat PEB 20180425005099, Prestation énergétique: 465 Kwh