Aperçu
Description
Villa 3 chambres avec jardin, terrasse et piscine.
L’Agence by Patrick Bollue a le plaisir de vous présenter cette splendide villa aux prestations haut de gamme, idéalement située à l’orée du bois.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, un lumineux séjour de 45 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre, un vestiaire ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier étage : un hall de nuit dessert deux chambres, un dressing pouvant également faire office de bureau, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un grenier aménageable en dressing.
Au sous-sol : une chaufferie, une cave de rangement, une buanderie aménagée et un garage.
Le bien bénéficie d’un agréable jardin, d’une terrasse avant, d’une terrasse arrière couverte par une pergola bioclimatique, d’un carport, de deux garages (dont un équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique), d’une piscine chauffée ainsi que d’un jacuzzi.
Caractéristiques techniques :
PEB : C – n° 20260505027749. Châssis en PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage central au mazout, cassette à bois, poêle à pellets, pompe à chaleur, boiler thermodynamique, panneaux photovoltaïques et installation électrique conforme.
Infos et visites au 0493/54.54.66 ou via mail à [email protected] - Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45686 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1011 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Agence (IPI 516745)
| Adresse |
8 Rue du Moulin de Falogne
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Référence externe | 7862941 |
Contacter