Villa à vendre

Superbe plain pied sis sur un terrain de 10,58 ares.

Superbe Plain-pied en bon état général sis sur un terrain de 10,58 ares avec 3 chambres au RDC, possibilité d’aménager l’étage en pièces supplémentaires + garage + caves. Superbe vue à l’arrière sur les campagnes. (Orientation plein sud). Ce plain-pied rénové vous séduira pour sa situation et sa vue dégagée à l’arrière. Ensuite, une fois à l’intérieur, vous serez surpris par sa luminosité et son vaste espace habitable mais aussi pour ses rénovations à partir de 2012 (toiture, Châssis, carrelage, cuisine équipée,..). Composition: Au SS: 1 cave +/- 24M2, 1 cave +/- 16M2 + Vide ventilé sur +/- 100M2. Au RDC: Hall d’entrée, 1 WC séparé, 1 pièce de séjour très lumineuse +/-42 M2, 1 cuisine équipée +/-16 M2, 1 gd garage avec espace buanderie, 1 hall de nuit, 3 chambres (+/ 17M2, +/- 9M2, +/- 9M2), 1 SDB. Grande terrasse qui surplombe le jardin, volière, jardin clôturé. Au 1er étage: espace aménageable +/-105 M2. Equipements: CC Mazout, (thermostat+ sonde extérieure), Toiture isolée refaite en 2012, Châssis PVC DV récent, Electricité refaite (Electricité domotique), PEB classé E N°2024041101125 Cons d’énergie primaire : 372 KWH/M2/AN. Année de construction: 1979. Système d’alarme; Citerne à eau de pluie avec GH. Surface terrain: 1058 M2. Surface habitable : +/-117M2 (Hors étage +/- 105M2 et caves). La piscine ne fait pas partie de la vente. Prix: Faire offre à partir de 300 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Gsm: 0486/259520.