Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Superbe Plain-pied en bon état général sis sur un terrain de 10,58 ares avec 3 chambres au RDC, possibilité d’aménager l’étage en pièces supplémentaires + garage + caves. Superbe vue à l’arrière sur les campagnes. (Orientation plein sud). Ce plain-pied rénové vous séduira pour sa situation et sa vue dégagée à l’arrière. Ensuite, une fois à l’intérieur, vous serez surpris par sa luminosité et son vaste espace habitable mais aussi pour ses rénovations à partir de 2012 (toiture, Châssis, carrelage, cuisine équipée,..). Composition: Au SS: 1 cave +/- 24M2, 1 cave +/- 16M2 + Vide ventilé sur +/- 100M2. Au RDC: Hall d’entrée, 1 WC séparé, 1 pièce de séjour très lumineuse +/-42 M2, 1 cuisine équipée +/-16 M2, 1 gd garage avec espace buanderie, 1 hall de nuit, 3 chambres (+/ 17M2, +/- 9M2, +/- 9M2), 1 SDB. Grande terrasse qui surplombe le jardin, volière, jardin clôturé. Au 1er étage: espace aménageable +/-105 M2. Equipements: CC Mazout, (thermostat+ sonde extérieure), Toiture isolée refaite en 2012, Châssis PVC DV récent, Electricité refaite (Electricité domotique), PEB classé E N°2024041101125 Cons d’énergie primaire : 372 KWH/M2/AN. Année de construction: 1979. Système d’alarme; Citerne à eau de pluie avec GH. Surface terrain: 1058 M2. Surface habitable : +/-117M2 (Hors étage +/- 105M2 et caves). La piscine ne fait pas partie de la vente. Prix: Faire offre à partir de 300 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Gsm: 0486/259520.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1979 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1058 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 2024041101125 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 300000 € |
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Kadastraal inkomen | 927 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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FD IMMO (IPI 508790)
Adres |
Rue du Louvroy 20
6120 - Nalinnes |
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Naam van de agent | Fanny Damodice |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 486259520 |