Overview
Description
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Fr :
Superbe Plain-pied en bon état général sis sur un terrain de 10,58 ares avec 3 chambres au RDC, possibilité d’aménager l’étage en pièces supplémentaires + garage + caves. Superbe vue à l’arrière sur les campagnes. (Orientation plein sud). Ce plain-pied rénové vous séduira pour sa situation et sa vue dégagée à l’arrière. Ensuite, une fois à l’intérieur, vous serez surpris par sa luminosité et son vaste espace habitable mais aussi pour ses rénovations à partir de 2012 (toiture, Châssis, carrelage, cuisine équipée,..). Composition: Au SS: 1 cave +/- 24M2, 1 cave +/- 16M2 + Vide ventilé sur +/- 100M2. Au RDC: Hall d’entrée, 1 WC séparé, 1 pièce de séjour très lumineuse +/-42 M2, 1 cuisine équipée +/-16 M2, 1 gd garage avec espace buanderie, 1 hall de nuit, 3 chambres (+/ 17M2, +/- 9M2, +/- 9M2), 1 SDB. Grande terrasse qui surplombe le jardin, volière, jardin clôturé. Au 1er étage: espace aménageable +/-105 M2. Equipements: CC Mazout, (thermostat+ sonde extérieure), Toiture isolée refaite en 2012, Châssis PVC DV récent, Electricité refaite (Electricité domotique), PEB classé E N°2024041101125 Cons d’énergie primaire : 372 KWH/M2/AN. Année de construction: 1979. Système d’alarme; Citerne à eau de pluie avec GH. Surface terrain: 1058 M2. Surface habitable : +/-117M2 (Hors étage +/- 105M2 et caves). La piscine ne fait pas partie de la vente. Prix: Faire offre à partir de 300 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Gsm: 0486/259520.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1979 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 117 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1058 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 372 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 2024041101125 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 300000 € |
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Cadastral income | 927 € |
Tenement building | No |
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FD IMMO (IPI 508790)
Address |
Rue du Louvroy 20
6120 - Nalinnes |
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Agent's name | Fanny Damodice |
[email protected] | |
Phone number | +32 486259520 |