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Description
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Nl :
Instapklare villa met o.a een bewoonbare oppervlakte van 235 m², 3 slaapkamers, woonkamer met veel lichtinval, garage en prachtig zuidgerichte tuin. De villa beschikt over een uitstekende EPC-score, zijnde 148 kWh/m² (Label B). Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, bureau, woonkamer, keuken, nachthal, wasplaats, linnenkamer, douchekamer en garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met dressing, ligbad, dubbele lavabo, douche, bidet en toilet. Vervolgens beschikt de woning over een ruime kelder dat voldoende opslagplaats biedt. De woning is volledig onderkelderd. Aan de buitenkant bevinden zich vooraan een viertal autostaanplaatsen. Achteraan beschikt het goed over een adembenemende zuidgerichte tuin met ruim terras, vijver, grasveld, enkele tuinconstructies en een weide voor dieren. Enkele kenmerken: Bouwjaar 1989, CV op stookolie, vloerverwarming op het gelijkvloers, zonnepanelen aanwezig, elektriciteit conform, asbestveilige woning, recente aluminium ramen, zonneboiler, airconditioning, zonnepanelen en zoveel meer. De villa beschikt over een uitstekende verkeerstechnische ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen, etc. Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.
À partir de | À définir |
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Disponible le | 15 mars 2025 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Regio Tienen |
Année de construction | 1989 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 235 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2184 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1900 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 565000 € |
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Revenu cadastral | 1071 € |
Immeuble de rapport | Non |
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GVE Immobilien
Adresse |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 5766955 |