Overzicht
Omschrijving
Villa met zuidgerichte tuin en 3 slaapkamers
Instapklare villa met o.a een bewoonbare oppervlakte van 235 m², 3 slaapkamers, woonkamer met veel lichtinval, garage en prachtig zuidgerichte tuin. De villa beschikt over een uitstekende EPC-score, zijnde 148 kWh/m² (Label B). Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, bureau, woonkamer, keuken, nachthal, wasplaats, linnenkamer, douchekamer en garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met dressing, ligbad, dubbele lavabo, douche, bidet en toilet. Vervolgens beschikt de woning over een ruime kelder dat voldoende opslagplaats biedt. De woning is volledig onderkelderd. Aan de buitenkant bevinden zich vooraan een viertal autostaanplaatsen. Achteraan beschikt het goed over een adembenemende zuidgerichte tuin met ruim terras, vijver, grasveld, enkele tuinconstructies en een weide voor dieren. Enkele kenmerken: Bouwjaar 1989, CV op stookolie, vloerverwarming op het gelijkvloers, zonnepanelen aanwezig, elektriciteit conform, asbestveilige woning, recente aluminium ramen, zonneboiler, airconditioning, zonnepanelen en zoveel meer. De villa beschikt over een uitstekende verkeerstechnische ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen, etc. Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 15 maart 2025 - 00:00 |
Wijk of buurt | Regio Tienen |
Bouwjaar | 1989 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2184 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1900 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 565000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1071 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5766955 |