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Description
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Nl :
Instapklare villa op een perceel van maar liefst 53a 28ca met o.a een bewoonbare oppervlakte van 205 m², 4 slaapkamers, unieke indeling, garage en zéér rustige & landelijke ligging. EPC-label C. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, apart toilet, keuken en een unieke ingedeelde woonkamer met 2 zithoeken, eetplaats en bureauruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 4 slaapkamers en badkamer met sauna, lavabo, douche, toilet en jacuzzibad. Vervolgens beschikt de woning over een ruime dubbele garage, achterliggende berging/wasplaats en kelder. De woning is volledig onderkelderd. Aan de buitenkant bevinden zich vooraan een drietal autostaanplaatsen. Achteraan beschikt het goed over ingebouwde pergola, ruim terras, tuinberging en volledig omheinde weide met stal. De tuin is ideaal geschikt voor paarden- en dierenliefhebbers! Enkele kenmerken: zéér rustige ligging, bouwjaar 1985, CV op stookolie (warme lucht), betonnen vloeren, ramen met dubbele beglazing, asbestveilig attest en zoveel meer. De villa beschikt over een uitstekende verkeerstechnische ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen, etc. Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Regio Leuven |
Année de construction | 1985 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 205 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 5328 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Surface du jardin | 5000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240311-0003171446-RES-4 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 459000 € |
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Revenu cadastral | 1160 € |
Immeuble de rapport | Non |
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GVE Immobilien
Adresse |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 5932979 |