Overzicht
Omschrijving
Villa met 4 slaapkamers op een perceel van 53a 28ca
Instapklare villa op een perceel van maar liefst 53a 28ca met o.a een bewoonbare oppervlakte van 205 m², 4 slaapkamers, unieke indeling, garage en zéér rustige & landelijke ligging. EPC-label C. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, apart toilet, keuken en een unieke ingedeelde woonkamer met 2 zithoeken, eetplaats en bureauruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 4 slaapkamers en badkamer met sauna, lavabo, douche, toilet en jacuzzibad. Vervolgens beschikt de woning over een ruime dubbele garage, achterliggende berging/wasplaats en kelder. De woning is volledig onderkelderd. Aan de buitenkant bevinden zich vooraan een drietal autostaanplaatsen. Achteraan beschikt het goed over ingebouwde pergola, ruim terras, tuinberging en volledig omheinde weide met stal. De tuin is ideaal geschikt voor paarden- en dierenliefhebbers! Enkele kenmerken: zéér rustige ligging, bouwjaar 1985, CV op stookolie (warme lucht), betonnen vloeren, ramen met dubbele beglazing, asbestveilig attest en zoveel meer. De villa beschikt over een uitstekende verkeerstechnische ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen, etc. Interesse? Mail naar [email protected] of bel naar 0496 07 89 48.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Bouwjaar | 1985 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5328 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 5000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240311-0003171446-RES-4 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1160 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5932979 |