Aperçu
Description
BOUSVAL, magnifique propriété 4ch, +- 47 ares avec piscine
Splendide propriété au sein d’une nature luxuriante. Construite sur un magnifique terrain de +- 47 ares, vous découvrirez une villa d’une superficie habitable de +- 240 m² offrant un confort de vie idéal. Un pool house de +- 140 m² abrite une piscine avec salle de douche avec vue de part et d’autre sur le jardin. L’étage est agrémenté d’une terrasse pour profiter pleinement de ce cadre idyllique. Ce bien est de qualité, en très bon état et excessivement bien situé. Il se compose comme suit:
- vaste hall d’entrée avec wc avec lave-mains
- salon spacieux avec feu ouvert, carrelages au sol
- salle à manger carrelée avec accès direct au pool house
- cuisine équipée
- à l’entresol : 1ère chambre parentale avec parquet et salle de bains (douche, lavabo, wc)
- au 1er étage, en mezzanine : 2ème grande chambre, salle de douche (lavabo, wc) + 3ième chambre avec parquet + 4ème chambre avec salle de bain, terrasse
- pool house avec piscine couverte, douche, lavabo, wc
- chaufferie avec chaudière et boiler
- garage avec coin buanderie
- magnifique jardin
Viager libre au décès | Vendeurs 80/83 ans | Valeur du bien : 1.800.000 € | Bouquet 250.000 € + Rente mensuelle 4.500 € + Frais de vente acquéreurs 295.632 € | Infos : VIAGERIM 02 762 35 17 ou sur www.viagerim.eu
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4700 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616035482 |
| Emission CO₂ | 74 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Valeur du bien |
1800000€
|
| Bouquet | 250000€ |
| Rente mensuelle | 4500€ |
| Rente indexée | Oui |
| Vente en nue propriété | Oui |
| Nombre de rentiers | 2 |
| Âge des rentiers | 83, 80 |
| Durée maximale de la rente | 15 |
| Spécification de la rente | Vente de la nue-propriété |
| Occupation effective | Non communiqué |
|
|
|
VIAGERIM - JF.Jacobs
| Adresse |
155 bte 5 chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Bousval NPJ 2631 |