Aperçu
Description
Villa avec partie professionnelle et studio au calme!
***SOUS OPTION***A proximité des Papeteries de Genval et de la gare, dans une petite rue sans issue, TREVI vous propose une très agréable villa contemporaine offrant un espace professionnel et studio indépendants. Nichée sur 7 ares 34 arboré, une piscine chauffée agrémente cet ensemble aux nombreuses possibilités! La villa se compose d'un hall d'entrée avec pierre bleue, des lumineux séjours en L de ±40m² donnant sur la terrasse, insert et parquet, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie, une chambre/ bureau et un wc. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante et une salle de douche. En rez-à rue, la partie professionnelle jouit d'une entrée indépendante qui s'ouvre sur un hall avec wc et salle d'attente, 1 bureau de ±19m². Un hall donne accès à deux bureaux de 10 et 12m² donnant sur une cour anglaise, une chaufferie ainsi qu'une cave. Une autre bâtisse implantée à distance de la villa se compose d'un garage de ±35m² et d'un studio avec mezzanine de ±52m². Chauffage au mazout, PEB C 235kwh/m²/an (20230913002535), châssis double vitrage bois. Localisation idéale!
Année de construction | 1993 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 266 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 734 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230913002535 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56591 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Trevi Venturi (IPI 300020)
Adresse |
Avenue Albert Ier, 304
1332 - Genval |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6032 - 2286575 |