Overview
Description
Villa avec partie professionnelle et studio au calme!
Sorry, there is no English translation. ***SOUS OPTION***A proximité des Papeteries de Genval et de la gare, dans une petite rue sans issue, TREVI vous propose une très agréable villa contemporaine offrant un espace professionnel et studio indépendants. Nichée sur 7 ares 34 arboré, une piscine chauffée agrémente cet ensemble aux nombreuses possibilités! La villa se compose d'un hall d'entrée avec pierre bleue, des lumineux séjours en L de ±40m² donnant sur la terrasse, insert et parquet, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie, une chambre/ bureau et un wc. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante et une salle de douche. En rez-à rue, la partie professionnelle jouit d'une entrée indépendante qui s'ouvre sur un hall avec wc et salle d'attente, 1 bureau de ±19m². Un hall donne accès à deux bureaux de 10 et 12m² donnant sur une cour anglaise, une chaufferie ainsi qu'une cave. Une autre bâtisse implantée à distance de la villa se compose d'un garage de ±35m² et d'un studio avec mezzanine de ±52m². Chauffage au mazout, PEB C 235kwh/m²/an (20230913002535), châssis double vitrage bois. Localisation idéale!
Construction year | 1993 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 266 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 734 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230913002535 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 56591 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
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Tenement building | No |
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Trevi Venturi (IPI 300020)
Address |
Avenue Albert Ier, 304
1332 - Genval |
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Website |
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External reference | 6032 - 2286575 |