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Omschrijving
Villa avec partie professionnelle et studio au calme!
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. ***SOUS OPTION***A proximité des Papeteries de Genval et de la gare, dans une petite rue sans issue, TREVI vous propose une très agréable villa contemporaine offrant un espace professionnel et studio indépendants. Nichée sur 7 ares 34 arboré, une piscine chauffée agrémente cet ensemble aux nombreuses possibilités! La villa se compose d'un hall d'entrée avec pierre bleue, des lumineux séjours en L de ±40m² donnant sur la terrasse, insert et parquet, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie, une chambre/ bureau et un wc. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante et une salle de douche. En rez-à rue, la partie professionnelle jouitd'une entrée indépendante qui s'ouvre sur un hall avec wc et salle d'attente, 1 bureau de ±19m². Un hall donne accès à deux bureaux de 10 et 12m² donnant sur une cour anglaise, une chaufferie ainsi qu'une cave. Une autre bâtisse implantée à distance de la villa se compose d'un garage de ±35m² et d'un studio avec mezzanine de ±52m². Chauffage au mazout, PEB C 235kwh/m²/an (20230913002535), châssis double vitrage bois. Localisation idéale!
Bouwjaar | 1993 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 734 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230913002535 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56591 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Trevi Venturi (IPI 300020)
Adres |
Avenue Albert Ier, 304
1332 - Genval |
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Website |
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Externe verwijzing | 6032 - 2286575 |