Aperçu
Description
Quartier calme et magnifique vue !
Sur les hauteurs de la Mazerine, proche des axes directs vers Bruxelles, des commerces, des écoles et du centre de La Hulpe et dans un environnement calme et campagnard, TREVI vous propose cette agréable villa classique agrandie en 1997 sur un terrain entièrement clôturé joliment arboré et offrant une vue magnifique sur la vallée. Le hall d'entrée dessert d'un coté toilette et vestiaire, un bureau de 16m² et une vaste cuisine de ± 20m² avec son coin à déjeuner et de l'autre côté, un premier séjour de 28m² avec parquet et feu ouvert suivi d'un deuxième et lumineux séjour de 30m² agrémenté de larges portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, 4 belles chambres toutes équipées de placards (14, 15, 17 et 19 m²), 1 salle debain complète et une salle de douche. Vaste grenier de rangement, caves de ± 40m², garage séparé 1 voiture, emplacements de parking extérieurs, abri de jardin et un petit étang complètent le tout. Au niveau technique, une chaudière au gaz à condensation, des châssis bois double vitrage, l'électricité conforme et un PEB F447 khm²/an. Une villa charmante, confortable et idéale pour une famille !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1960 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 234 mètres carrés |
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Surface du salon | 58 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1154 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 447 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230623008790 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 630000 € |
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Revenu cadastral | 2379 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TREVI BRABANT (IPI 104874)
Adresse |
Avenue du Faucon 38
1640 - Rhode-Saint-Genese |
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Site internet |
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Référence externe | 5976669 |