Overview
Description
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Fr :
Sur les hauteurs de la Mazerine, proche des axes directs vers Bruxelles, des commerces, des écoles et du centre de La Hulpe et dans un environnement calme et campagnard, TREVI vous propose cette agréable villa classique agrandie en 1997 sur un terrain entièrement clôturé joliment arboré et offrant une vue magnifique sur la vallée. Le hall d'entrée dessert d'un coté toilette et vestiaire, un bureau de 16m² et une vaste cuisine de ± 20m² avec son coin à déjeuner et de l'autre côté, un premier séjour de 28m² avec parquet et feu ouvert suivi d'un deuxième et lumineux séjour de 30m² agrémenté de larges portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, 4 belles chambres toutes équipées de placards (14, 15, 17 et 19 m²), 1 salle debain complète et une salle de douche. Vaste grenier de rangement, caves de ± 40m², garage séparé 1 voiture, emplacements de parking extérieurs, abri de jardin et un petit étang complètent le tout. Au niveau technique, une chaudière au gaz à condensation, des châssis bois double vitrage, l'électricité conforme et un PEB F447 khm²/an. Une villa charmante, confortable et idéale pour une famille !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1960 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 234 square meters |
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Living room surface | 58 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1154 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 447 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230623008790 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 630000 € |
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Cadastral income | 2379 € |
Tenement building | No |
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TREVI BRABANT (IPI 104874)
Address |
Avenue du Faucon 38
1640 - Rhode-Saint-Genese |
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Website |
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External reference | 5976669 |