Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Sur les hauteurs de la Mazerine, proche des axes directs vers Bruxelles, des commerces, des écoles et du centre de La Hulpe et dans un environnement calme et campagnard, TREVI vous propose cette agréable villa classique agrandie en 1997 sur un terrain entièrement clôturé joliment arboré et offrant une vue magnifique sur la vallée. Le hall d'entrée dessert d'un coté toilette et vestiaire, un bureau de 16m² et une vaste cuisine de ± 20m² avec son coin à déjeuner et de l'autre côté, un premier séjour de 28m² avec parquet et feu ouvert suivi d'un deuxième et lumineux séjour de 30m² agrémenté de larges portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, 4 belles chambres toutes équipées de placards (14, 15, 17 et 19 m²), 1 salle debain complète et une salle de douche. Vaste grenier de rangement, caves de ± 40m², garage séparé 1 voiture, emplacements de parking extérieurs, abri de jardin et un petit étang complètent le tout. Au niveau technique, une chaudière au gaz à condensation, des châssis bois double vitrage, l'électricité conforme et un PEB F447 khm²/an. Une villa charmante, confortable et idéale pour une famille !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1154 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 447 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230623008790 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 630000 € |
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Kadastraal inkomen | 2379 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TREVI BRABANT (IPI 104874)
Adres |
Avenue du Faucon 38
1640 - Rhode-Saint-Genese |
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Website |
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Externe verwijzing | 5976669 |