Aperçu
Description
Domaine
PRIX CONFIDENTIEL SUR DEMANDE EN APRES SIGNATURE DE NDA La « Ferme de la Neuve Cense » a été érigée en 1782. Ce vaste quadrilatère de calcaire et de briques, qui abritait précédemment des activités agricoles, a fait l'objet d'une reconversion progressive depuis une trentaine d'années. Au milieu des années 1990, d'anciennes écuries ont été transformées en maison d'habitation. Entre 2005 et 2010, le site s'est agrandi d'une importante boucherie, avec magasin et ateliers, et une partie du corps de logis primitif a été rénovée pour accueillir trois appartements. En 2018, d'anciennes étables ont été totalement transformées en un corps de logis spacieux et moderne, doté de chambres d'hôtes. Ce superbe domaine présente des vocations multipleset affiche un très grand potentiel, susceptible de ravir tout investisseur. Il se compose d'un corps de logis moderne, de plusieurs habitations à rendement locatif, d'un espace commercial et artisanal avec un vaste parking, d'annexes aménageables, d'une grange exceptionnelle et d'un parc avec prairies pour une contenance totale de ± 4 ha 83 a 03 ca. Conditions : Il est demandé de ne pas déranger les occupants, locataires et exploitants. Les visites se déroulent exclusivement sur rendez-vous, après signature de N.D.A. et validation par les propriétaires.
Année de construction | 1782 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 30 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 1816 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 16 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 9 |
Toilettes | 9 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 48303 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20221015000540 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38804 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 2275 mètres carrés |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2500 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
COFIM Business & Real Estate (IPI 100847)
Adresse |
avenue Louise 480
1050 - Ixelles |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5391820 |