Overview
Description
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Fr :
PRIX CONFIDENTIEL SUR DEMANDE EN APRES SIGNATURE DE NDA La « Ferme de la Neuve Cense » a été érigée en 1782. Ce vaste quadrilatère de calcaire et de briques, qui abritait précédemment des activités agricoles, a fait l'objet d'une reconversion progressive depuis une trentaine d'années. Au milieu des années 1990, d'anciennes écuries ont été transformées en maison d'habitation. Entre 2005 et 2010, le site s'est agrandi d'une importante boucherie, avec magasin et ateliers, et une partie du corps de logis primitif a été rénovée pour accueillir trois appartements. En 2018, d'anciennes étables ont été totalement transformées en un corps de logis spacieux et moderne, doté de chambres d'hôtes. Ce superbe domaine présente des vocations multipleset affiche un très grand potentiel, susceptible de ravir tout investisseur. Il se compose d'un corps de logis moderne, de plusieurs habitations à rendement locatif, d'un espace commercial et artisanal avec un vaste parking, d'annexes aménageables, d'une grange exceptionnelle et d'un parc avec prairies pour une contenance totale de ± 4 ha 83 a 03 ca. Conditions : Il est demandé de ne pas déranger les occupants, locataires et exploitants. Les visites se déroulent exclusivement sur rendez-vous, après signature de N.D.A. et validation par les propriétaires.
Construction year | 1782 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 30 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 1816 square meters |
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Bedrooms | 16 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 23 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 9 |
Toilets | 9 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 48303 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 81 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20221015000540 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 38804 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 2275 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 2500 € |
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Tenement building | No |
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COFIM Business & Real Estate (IPI 100847)
Address |
avenue Louise 480
1050 - Ixelles |
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Website |
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External reference | 5391820 |