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Omschrijving
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Fr :
PRIX CONFIDENTIEL SUR DEMANDE EN APRES SIGNATURE DE NDA La « Ferme de la Neuve Cense » a été érigée en 1782. Ce vaste quadrilatère de calcaire et de briques, qui abritait précédemment des activités agricoles, a fait l'objet d'une reconversion progressive depuis une trentaine d'années. Au milieu des années 1990, d'anciennes écuries ont été transformées en maison d'habitation. Entre 2005 et 2010, le site s'est agrandi d'une importante boucherie, avec magasin et ateliers, et une partie du corps de logis primitif a été rénovée pour accueillir trois appartements. En 2018, d'anciennes étables ont été totalement transformées en un corps de logis spacieux et moderne, doté de chambres d'hôtes. Ce superbe domaine présente des vocations multipleset affiche un très grand potentiel, susceptible de ravir tout investisseur. Il se compose d'un corps de logis moderne, de plusieurs habitations à rendement locatif, d'un espace commercial et artisanal avec un vaste parking, d'annexes aménageables, d'une grange exceptionnelle et d'un parc avec prairies pour une contenance totale de ± 4 ha 83 a 03 ca. Conditions : Il est demandé de ne pas déranger les occupants, locataires et exploitants. Les visites se déroulent exclusivement sur rendez-vous, après signature de N.D.A. et validation par les propriétaires.
Bouwjaar | 1782 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 30 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1816 vierkante meters |
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Slaapkamers | 16 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 9 |
WC | 9 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 48303 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20221015000540 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38804 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 2275 vierkante meters |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2500 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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COFIM Business & Real Estate (IPI 100847)
Adres |
avenue Louise 480
1050 - Ixelles |
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Website |
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Externe verwijzing | 5391820 |