Villa à vendre

695000€

3 chambres 230 mètres carrés

Immoweb code : 21912742
Immoweb code : 21912742

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
230 mètres carrés habitables
2490 mètres carrés de terrain

Description

Spacieuse maison familiale avec beau jardin à Oetingen

JOURNÉE DE VISITE le samedi 24 octobre, uniquement sur rendez-vous.

Vous rêvez de vivre au calme, entouré de verdure, avec tout l'espace nécessaire pour vivre, travailler et profiter pleinement de la vie ? Découvrez cette charmante maison familiale, prête à emménager, située dans le cadre rural d'Oetingen.

Avec une superficie habitable d'environ 230 m², un terrain de pas moins de 2.490 m² et un magnifique jardin d'environ 1.400 m², cette propriété offre de généreux espaces, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

La maison dispose d'un vaste séjour et d'une extension récente offrant une superbe vue sur le jardin joliment aménagé et verdoyant, où le jacuzzi apporte une touche supplémentaire de détente. La présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée permet également de profiter d'un confort de vie presque entièrement de plain-pied.

La maison est également équipée de l'air conditionné et bénéficie d'un certificat PEB de classe C, avec la possibilité d'atteindre la classe B moyennant quelques interventions limitées.

Un atout majeur de cette propriété est son espace professionnel avec accès indépendant. Idéal pour l'exercice d'une profession libérale, il peut également être aménagé en atelier pour des activités créatives ou des loisirs.

Agencement

Rez-de-chaussée :
+ Hall d'entrée
+ Spacieux et agréable séjour
+ Salle à manger
+ Nouvelle extension avec magnifique vue sur le jardin
+ Cuisine
+ Débarras
+ Chambre 1 (14 m²)
+ Salle de bains
+ Toilette séparée

Premier étage :
+ Chambre 2 (33 m²)
+ Chambre 3 (16 m²)
+ Salle de bains avec baignoire et toilette
+ Bureau
+ Accès au grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

Atouts supplémentaires :
+ Grande terrasse d'environ 60 m² avec jacuzzi
+ Espace professionnel ou atelier avec accès indépendant, salle d'attente et toilette séparée
+ Garage offrant de nombreux espaces de rangement et pouvant accueillir deux voitures
+ Air conditionné
+ Possibilité de créer facilement une quatrième chambre

Informations relatives aux risques d'inondation : P-score D – G-score B
Renseignements urbanistiques : En cours de demande.

Contactez Brian Rollier par e-mail à [email protected] ou par téléphone au 0472 98 02 27 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Avec Albert, vous vous sentez chez vous !

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