Aperçu
Description
Belle villa de standing avec 3CH, caves et grand jardin
Adresse: 5651 Gourdinne, Allée Sud, 13 (BOIS DE BACONVAL)
Superbe villa de standing de 210m² nets (hors caves) avec 3CH (2 au rez dont 1 suite parentale), 2 SDD, 2 cuisines et un studio, sur une propriété de 19a18ca. Excellente orientation du jardin plein sud. Idéalement située dans un quartier très calme dans le Bois de Baconval.
Au rez: vaste hall d’entrée (16m²), s-à-m de 16m², grand séjour lumineux de 40m² avec K7 au bois donnant accès à la terrasse, cuisine équipée de 9m² ouverte sur le séjour (four, micro-onde, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, évier et frigo), suite parentale de 26m² avec vue sur jardin et salle de douche de 9m² en connexion (douche à l’italienne, WC suspendu et lavabo), 1CH de 10m², WC à parachever.
A l’étage : hall de nuit de 20m² avec accès terrasse, SDD de 11m² (douche à l’italienne, WC, évier et radiateur porte serviette), 1CH de 16m², un studio de 36m² avec cuisine ouverte (évier, lave-vaisselle, four, taques, frigo et hotte).
Au sous-sol : caves de 100m² avec coin buanderie-chaufferie.
Extérieurs : 3 places de parking, jardin clôturé et bien exposé (SUD), 2 abris de jardin, terrasse semi-couverte.
Conforts : châssis DV ALU, alarme, citerne eau de pluie (5000L), ascenseur PMR, vidéophone, chauffage sol au rez et via radiateurs à l’étage, chauffage central mazout, boiler thermodynamique, 3 places de parking, 2 terrasses, K7 au bois, électricité conforme.
RC : 1160,00€
Prix : faire offre à partir de 460.000€ - Prix max : 500.000€
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Bois de Baconval |
Année de construction | 2009 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 100 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1918 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240414012996 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76884 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 460000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1160 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adresse |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Sacha Coorens |
[email protected] | |
Téléphone | +32 498720902 |
Référence externe | Allée sud |