Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Adresse: 5651 Gourdinne, Allée Sud, 13 (BOIS DE BACONVAL)
Superbe villa de standing de 210m² nets (hors caves) avec 3CH (2 au rez dont 1 suite parentale), 2 SDD, 2 cuisines et un studio, sur une propriété de 19a18ca. Excellente orientation du jardin plein sud. Idéalement située dans un quartier très calme dans le Bois de Baconval.
Au rez: vaste hall d’entrée (16m²), s-à-m de 16m², grand séjour lumineux de 40m² avec K7 au bois donnant accès à la terrasse, cuisine équipée de 9m² ouverte sur le séjour (four, micro-onde, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, évier et frigo), suite parentale de 26m² avec vue sur jardin et salle de douche de 9m² en connexion (douche à l’italienne, WC suspendu et lavabo), 1CH de 10m², WC à parachever.
A l’étage : hall de nuit de 20m² avec accès terrasse, SDD de 11m² (douche à l’italienne, WC, évier et radiateur porte serviette), 1CH de 16m², un studio de 36m² avec cuisine ouverte (évier, lave-vaisselle, four, taques, frigo et hotte).
Au sous-sol : caves de 100m² avec coin buanderie-chaufferie.
Extérieurs : 3 places de parking, jardin clôturé et bien exposé (SUD), 2 abris de jardin, terrasse semi-couverte.
Conforts : châssis DV ALU, alarme, citerne eau de pluie (5000L), ascenseur PMR, vidéophone, chauffage sol au rez et via radiateurs à l’étage, chauffage central mazout, boiler thermodynamique, 3 places de parking, 2 terrasses, K7 au bois, électricité conforme.
RC : 1160,00€
Prix : faire offre à partir de 460.000€ - Prix max : 500.000€
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Bois de Baconval |
Bouwjaar | 2009 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1918 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240414012996 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76884 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1160 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adres |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sacha Coorens |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 498720902 |
Externe verwijzing | Allée sud |