Aperçu
Description
Villa d’exception avec confort et finitions irréprochables
Située dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités, cette superbe villa de ± 170 m², construite en 2004, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que par son état d’entretien et son niveau de finition irréprochables. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine pratique ainsi qu’un garage motorisé. À l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres dont une actuellement aménagée en dressing (possibilité de 4 chambres) et 2 salles de bain, dont une privative pour la suite parentale. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin et d’une agréable terrasse idéalement orientée. Côté confort : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, poêle à pellets, 16 panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique et citerne d’eau de pluie. PEB C. Une propriété soignée jusque dans les moindres détails, idéale pour une famille recherchant espace, confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !
| Disponible le | 20 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2003 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12.6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 998 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 875 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160611011760 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54015 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 590000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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La maison Claire (IPI 511845)
| Adresse |
Place de la Gare 8
4130 - Esneux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7871615 |
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