Aperçu
Description
Spacieuse villa 4 façades à Grimbergen | À VENDRE
Vous cherchez une maison spacieuse avec du caractère et des possibilités à Grimbergen ? Cette villa individuelle de 1972 offre 238 m² de surface habitable nette, un jardin soigné et une disposition particulière qui combine aisément vie privée et activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée se trouvent notamment le hall d’entrée, un bureau ou espace de consultation et le garage. Le véritable niveau de vie se situe au premier étage, où le séjour est en lien direct avec le jardin entretenu. Cette configuration procure une agréable expérience de vie tout en préservant beaucoup d’intimité. La villa comprend par ailleurs trois chambres et deux salles de bains. Le bien nécessite un rafraîchissement et, grâce à ses dimensions généreuses, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts.
Le stationnement est possible dans le garage, sur l’allée privée ou sur les places de parking en face de la rue. L’emplacement à Grimbergen combine un cadre de vie calme avec des commodités et des transports en commun accessibles à pied.
Vous souhaitez visiter cette vaste villa à Grimbergen ? Contactez Mathias d’Immo Francois pour une visite. Depuis Bruxelles, il accompagne activement acheteurs et vendeurs à Grimbergen et ses environs.
Vous envisagez de vendre votre bien à Grimbergen ? Prenez contact sans engagement avec Mathias d’Immo Francois à Bruxelles pour une estimation gratuite via [email protected].
Atouts
* bureau ou espace de consultation au rez-de-chaussée
* emplacem…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 718 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 580 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 642 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241107-0003407631-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 679000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2875 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Brussel (IPI 505469)
| Adresse |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Mathias Meire |
| Téléphone | +32476656220 |