Maison à vendre

529000€

6 chambres 225 mètres carrés

Immoweb code : 21580669
Immoweb code : 21580669

Aperçu

6 chambres
4 salles de bains
225 mètres carrés habitables
130 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de rapport avec 2 unités reconnues et potentiel de…

Découvrez cet immeuble de caractère, situé sur un terrain de 130 m² à Schaerbeek, avec une superficie habitable d’environ 225 m². Construit aux alentours de 1950, le bien a été partiellement rafraîchi en 2020 et allie charme et opportunités d’investissement intéressantes.

Le bien se développe sur quatre niveaux et comprend un sous-sol avec caves, un rez-de-chaussée surélevé, un premier étage avec balcon et un étage sous combles. D’un point de vue urbanistique, deux unités de logement sont reconnues, tandis que le bien est actuellement aménagé en quatre unités, toutes louées. Chaque entité dispose d’une à deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains, offrant ainsi un rendement attractif.
Au rez-de-chaussée, vous profitez également d’un agréable jardin verdoyant, une réelle plus-value en milieu urbain.

Grâce à sa situation centrale à Schaerbeek, à proximité des commerces, des transports en commun et de nombreuses commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport avec potentiel, sous réserve de régularisation de la situation actuelle.

Divers : chauffage individuel au gaz (4 chaudières à condensation / compteurs), électricité conforme (4 compteurs), 4 compteurs d’eau, renseignements urbanistiques disponibles, châssis en bois et PVC avec double vitrage, revenu locatif total (€3.160).
Une opportunité unique pour allier rendement et vision à long terme dans un projet immobilier bie…

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