Aperçu
Description
Villa de caractère 4/5 chambres
Villa de caractère résidentielle située à Groot-Bijgaarden, à distance de marche des écoles, commerces, arrêt de bus et gare de Dilbeek. Cette maison solidement construite (année de construction 1971), située sur un terrain rectangulaire de 805 m², dispose d’une surface habitable de 170 m² et d’une surface utile supplémentaire (garage et grenier) de 73 m². La maison est pratique et comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec toilettes, un hall d’escalier, un bureau (idéal pour le télétravail), un séjour en L avec une cheminée charmante, une cuisine attenante, un garage avec buanderie à l’arrière. La partie nuit comprend un grand palier donnant accès à 4 chambres spacieuses, un espace pouvant servir de débarras ou dressing, une salle de bain et une salle de douche. Par un trappe au palier, on accède au grenier via une échelle escamotable. Vous pouvez vous détendre dans le vaste jardin agréable et facile d’entretien, accessible depuis le séjour et la cuisine. Parking dans le garage, ainsi qu'une place de stationnement pour la maison. Emplacement extrêmement pratique par rapport aux transports en commun (arrêts de bus et gare de Dilbeek à distance de marche), commerces de proximité (Delhaize, Aldi, ...), écoles (primaires et secondaires), installations sportives et connexion facile au ring de Bruxelles. Plans et attestations à télécharger via la publication sur www.allur.be. Informations urbanistiques demandées.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12.24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 805 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260728-0003922610-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2320 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Allur (IPI 508566)
| Adresse |
Mussebeeklaan 27
1701 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7832640 |