Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa met 4/5 slaapkamers
Residentieel gelegen karaktervolle villa in Groot-Bijgaarden, op wandelafstand van scholen, winkels, bushalte en station van Dilbeek. Deze solide gebouwde woning (bj. 1971), gelegen op een rechthoekig perceel van 805 m², heeft een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en een bijkomende nuttige oppervlakte (garage en zolder) van 73 m². De woning is praktisch ingedeeld en bestaat op de gelijkvloerse leefverdieping uit een inkomhal met toilet, traphal, bureau (ideaal geschikt voor home-office), een L-vormige leefkamer met charmante haard, aanpalende keuken, garage met achtergelegen wasplaats. Het nachtgedeelte omvat een ruime overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers, een ruimte geschikt als berging of dressing, een bad- en een douchekamer. Via een luik op de overloop is met een uittrekbare trap toegang tot de zolderruimte. Ontspannen kan u in de ruime aangename en onderhoudsvriendelijke tuin, toegankelijk via de leefkamer en keuken. Parkeergelegenheid in de garage, alsook een staanplaats voor de woning. Uiterst gunstige ligging naar openbaar vervoer (bushaltes en station van Dilbeek op wandelafstand), buurtwinkels (Delhaize, Aldi,..), scholen (lagere en middelbare), sportfaciliteiten en vlotte verbinding naar de Brusselse ring. Plannen, attesten te downloaden via de publicatie op www.allur.be. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.24 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 805 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728-0003922610-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2320 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Allur (IPI 508566)
| Adres |
Mussebeeklaan 27
1701 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7832640 |