Overzicht
Omschrijving
Centrum Sint-Ulriks-Kapelle: ruime villa met atelier
Nabij het centrum van Sint-Ulriks-Kapelle, ligt deze solide, gerenoveerde villa (bj 1989) met een ruime bewoonbare oppervlakte van 285m², op een groot perceel van 20a 96ca. Het betreft een goed onderhouden, instapklare woning, gebouwd met kwaliteitsvolle materialen waarbij een combinatie woon-werk mogelijk is. De woning is eveneens geschikt voor grote gezinnen door het aantal slaapkamers (momenteel 5), die mits eenvoudige transformatie nog opgedeeld kunnen worden. De slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping kan omgevormd worden tot bureau. Indeling van de woning: zie bijgevoegde plannen en bezoek met virtuele link via www.allur.be. Ruime leefkamer met zithoek. Ontspannen en tot rust komen kan in de aangename geluidsarme tuin met siervijver en waterput, die toegankelijk is via de veranda. De tuin is volledig omheind en de smeedijzeren toegangspoort aan de straatkant is automatisch. Daarnaast beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid: 2 garages en 7 staanplaatsen voor het gebouw. Aan de rechterkant van de woning ligt een toegangsweg naar een achtergelegen atelier, geschikt voor bergruimte of zelfstandige activiteit. Het is mogelijk om deze bergruimte te verhuren, aangezien deze gescheiden is van de tuin via een omheining. Gelegen op een verbindingsweg tussen Groot-Bijgaarden en Ternat met uitstekende verbinding naar openbaar vervoer, scholen, winkels. Op zoek naar een zeer ruime woning met diverse mogelijkheden? Contacteer allur om een bezoek in te plannen? Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2096 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220423-0002589264-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2402 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Allur (IPI 508566)
| Adres |
Mussebeeklaan 27
1701 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781083 |