Aperçu
Description
PROPRIETE EXCLUSIVE avec villa prestigieuse sur terrain larg
PROPRIETE EXCLUSIVE avec villa prestigieuse sur un terrain de 54a98.
Voir images de drones : https://www.youtube.com/watch?v=G-uQ4UTJd9o
Cette villa spacieuse avec finition de qualité a été construite en 1953 et offre une surface habitable de 708m² (sous-sol et grenier inclus).
Il s'agit d'une parcelle très large d'environ 78m. de largeur de rue à une profondeur d'environ 67m.
La propriété est entièrement située dans une zone d'habitat et également dans un plan d'exécution spatial provincial (PES).
Destintation : zone d'habitat avec limitation du commerce à grande échelle et nécessitant beaucoup d'espace.
Ce bien convient à des usages multifonctionnels liés à l'habitation, tels que le commerce, les établissements de restauration,les entreprises, les bureaux, etc.
Fenêtres en aluminium double vitrage.
Avec piscine extérieure chauffée (11x7) avec pool house.
Répartition :
Sous-sol (174m²) : garage spacieux (88m²) - 7 caves.
RDC (230m²) : hall d'entrée (13m²) - séjour 1 (63m²) - cuisine équipée (20m²) - débarras (5m²) - 2eme hall avec WC - séjour 2 (58m²) - cuisine équipée (15m²).
Etage (200m²) : hall de nuit (54m²) avec WC séparé - 2 salles de bains équipées (5m² - 7m²) - 7 chambres (13m² - 14m² - 17m² - 23m² - 16m² - 21m² - 29m²).
Grenier (103m²) avec escalier fixe.
Permis octroyé – zone d’habitat – aucune mesure de réparation n’est fixée par le tribunal et aucune régularisation n’est requise – aucun droit de préemption – sans permis de lotissement.
Année de construction | 1953 |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 25 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 706 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 121 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 174 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 5498 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 545 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 545 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1475000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 4107 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adresse |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0i0800000AAawTAAT |