Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEVE EIGENDOM met riante villa op een breed terrein.
EXCLUSIEVE EIGENDOM met riante villa op een breed terrein van 54a98.
Bekijk dit pand vanuit de lucht : https://www.youtube.com/watch?v=G-uQ4UTJd9o
Deze prestigieuze villa werd gebouwd in 1953 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 708m² (kelder- en zolderverdieping inbegrepen).
Het betreft een zéér breed terrein van circa 78m. straatbreedte op een diepte van circa 67m.
Het is volledig gelegen in woongebied en tevens in een provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP).
Bestemming : Woongebied met beperking grootschalige en ruimtebehoevende handel.
Dit maakt dat het pand geschikt is voor multifunctionele bestemmingen verwant aan het wonen zoals handel, horeca, bedrijven, kantoren, ...
Ze beschikt over aluminium ramen met dubbelebeglazing en centrale verwarming op aardgas).
Verwarmd buitenzwembad (11x7) met poolhouse.
Indeling :
Kelderverdieping (174m²) : ruime garage (88m²) - 7 kelders.
Gelijkvloers (230m²) : inkomhal (13m²) -
woonkamer 1 (63m²) - ingerichte keuken (20m²) - bijkeuken (5m²) - hall met buitendeur - 2e traphal met apart toilet - woonkamer 2 (58m²) - ingerichte keuken (15m²).
Verdieping (200m²) : nachthal (54m²)- 2 ingerichte badkamers (5m² - 7m²) - 7 slaapkamers (13m² - 14m² - 17m² - 23m² - 16m² - 21m² - 29m²).
Zolder (103m²) bereikbaar met vaste trap.
Vergunning uitgereikt - woongebied - provinciaal RUP - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht RO - geen verkavelingsvergunning.
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 706 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 121 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 174 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5498 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 545 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 545 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4107 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adres |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0i0800000AAawTAAT |