Villa for sale

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Fr :
PROPRIETE EXCLUSIVE avec villa prestigieuse sur un terrain de 54a98.
Voir images de drones : https://www.youtube.com/watch?v=G-uQ4UTJd9o
Cette villa spacieuse avec finition de qualité a été construite en 1953 et offre une surface habitable de 708m² (sous-sol et grenier inclus).
Il s'agit d'une parcelle très large d'environ 78m. de largeur de rue à une profondeur d'environ 67m.
La propriété est entièrement située dans une zone d'habitat et également dans un plan d'exécution spatial provincial (PES).
Destintation : zone d'habitat avec limitation du commerce à grande échelle et nécessitant beaucoup d'espace.
Ce bien convient à des usages multifonctionnels liés à l'habitation, tels que le commerce, les établissements de restauration,les entreprises, les bureaux, etc.
Fenêtres en aluminium double vitrage.
Avec piscine extérieure chauffée (11x7) avec pool house.
Répartition :
Sous-sol (174m²) : garage spacieux (88m²) - 7 caves.
RDC (230m²) : hall d'entrée (13m²) - séjour 1 (63m²) - cuisine équipée (20m²) - débarras (5m²) - 2eme hall avec WC - séjour 2 (58m²) - cuisine équipée (15m²).
Etage (200m²) : hall de nuit (54m²) avec WC séparé - 2 salles de bains équipées (5m² - 7m²) - 7 chambres (13m² - 14m² - 17m² - 23m² - 16m² - 21m² - 29m²).
Grenier (103m²) avec escalier fixe.
Permis octroyé – zone d’habitat – aucune mesure de réparation n’est fixée par le tribunal et aucune régularisation n’est requise – aucun droit de préemption – sans permis de lotissement.

Nl :
EXCLUSIEVE EIGENDOM met riante villa op een breed terrein van 54a98.
Bekijk dit pand vanuit de lucht : https://www.youtube.com/watch?v=G-uQ4UTJd9o
Deze prestigieuze villa werd gebouwd in 1953 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 708m² (kelder- en zolderverdieping inbegrepen).
Het betreft een zéér breed terrein van circa 78m. straatbreedte op een diepte van circa 67m.
Het is volledig gelegen in woongebied en tevens in een provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP).
Bestemming : Woongebied met beperking grootschalige en ruimtebehoevende handel.
Dit maakt dat het pand geschikt is voor multifunctionele bestemmingen verwant aan het wonen zoals handel, horeca, bedrijven, kantoren, ...
Ze beschikt over aluminium ramen met dubbelebeglazing en centrale verwarming op aardgas).
Verwarmd buitenzwembad (11x7) met poolhouse.
Indeling :
Kelderverdieping (174m²) : ruime garage (88m²) - 7 kelders.
Gelijkvloers (230m²) : inkomhal (13m²) -
woonkamer 1 (63m²) - ingerichte keuken (20m²) - bijkeuken (5m²) - hall met buitendeur - 2e traphal met apart toilet - woonkamer 2 (58m²) - ingerichte keuken (15m²).
Verdieping (200m²) : nachthal (54m²)- 2 ingerichte badkamers (5m² - 7m²) - 7 slaapkamers (13m² - 14m² - 17m² - 23m² - 16m² - 21m² - 29m²).
Zolder (103m²) bereikbaar met vaste trap.
Vergunning uitgereikt - woongebied - provinciaal RUP - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht RO - geen verkavelingsvergunning.