Aperçu
Description
Belle villa 4F, 110m² nets, 3chambres, garage, jardin, 9a26c
Belle villa de 110m² nets comprenant 3 chambres et garage 1 voiture sur une belle propriété de 9a26ca. Jardin parfaitement entretenu exposé au Sud-Ouest. Devanture et passage latéral gauche asphalté pouvant accueillir 5 voitures. La toiture a été remplacée récemment (2017) ainsi que la chaudière (2021). Situation parfaitement au calme, dans un rue peu fréquentée avec accès immédiat au Bois du Prince. Prévoir remise au goût du jour. Au rez: hall d’entrée (8m²), WC avec lave-mains et fenêtre (1,2m²), espace séjour de 26m² très lumineux (cheminée existante et accès terrasse), cuisine amortie de 9m² avec accès terrasse (frigo et cuisinière neufs), buanderie/chaufferie/réserve (12m² – brut), garage carrelée de 16,5m² (porte métallique motorisée)A l’étage (sur dalle de béton et vynil) : petit hall de nuit (2m²), 3 chambres (9m²/12,5m²/7,7m²), SDB de 4,5m² (baignoire, évier simple).A l’extérieur, beau jardin clôturé et entretenu parfaitement orienté au Sud-Ouest. Equipements: toiture remplacée (2017), nouvelle chaudière gaz à condensation (2021), porte en PVC double vitrage, châssis bois double vitrage, 2 tentes solaires, alarme, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore
Faire offre à partir de 240.000 euros – Prix d’achat immédiat: 265.000 euros
PEB E n°20230808014738 – 341 kwh/m².an – 47868 kwh/an
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Noir Chien |
Année de construction | 1964 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 926 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 341 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230808014738 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Informations supplémentaires | En ordre |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1057 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adresse |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Christopher Roekaerts |
Téléphone | +32 71 30 30 52 |